Консультация адвоката

Адвокатская контора

Консультация адвоката

Бесплатная консультация адвоката 1    Бесплатная консультация адвоката 3


Вопрос: У меня возникла сложная ситуация. Документы на приватизацию земельного участка готовы, но не подписан с одним соседом акт согласования границ притом, что этот сосед залез на наш участок .Не могу понять какие предпринять меры. Только суд?
Ответ: К сожалению, Вы правы. Согласно статьи 64 Земельного Кодекса все земельные споры решаются в суде по месту нахождения объекта недвижимости.
Однако Вы должны потребовать у Вашего соседа письменные возражения, почему он не хочет согласовывать местоположение границ вашего земельного участка, которые должны быть приложены к межевому плану.
Мы сделали для Вас подборку законов, посмотрите. По нашему опыту ведения таких дел в судах, они очень долгие, но с положительным решением. Советуем обратиться к нашему юристу по земельным вопросам


Вопрос: В ноябре 2005 зарегистрирована сделка по приватизации 4-х комн.кв. с одновременным выкупом доли (одна комната) в праве собственности на квартиру. В договоре 4 собственника (мать-вдова 16/60 доли, сын 14/60, дочь 14/60, внук 16/60) Могу я узнать про налоговый вычет.
Для ответа на Ваш вопрос нам необходимо знать:
1. Какой налоговый имущественный вычет Вы имеете в виду, при покупке имущества или при его продаже?
2. Как мы понимаем, Вы приобрели одну комнату в 4-х комнатной квартире, а 3 комнаты были Вами приватизированы в долях?
Ответ: При покупке, в Вашем случае, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере, не превышающим 1 000 000 рублей (подпункт 2 пункта 1 статьи 220 Налогового Кодекса РФ). Он предоставляется всего один раз налогоплательщику.
При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность). Налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующим за отчетным налоговым периодом вместе с заявлением на этот вычет. 
Например: у Вас годовой доход за 2008 год составил 3 000 000 рублей. Отнимаем 1000000 рублей, получается 2 млн. рублей, и вот с них Вы обязаны заплатить налог с дохода по ставке 13%, 2 млн. рублей х 13%=260000 рублей. 
Если Вы работаете, то за Вас налоги оплачивает Ваш работодатель, но за вычетом Вам необходимо самой пойти в Вашу налоговую, в которой Вы получали ИНН, взять форму налоговой декларации и уточнить все моменты с налоговым инспектором.


Вопрос: Здравствуйте! Я офицер запаса. При увольнении получил 2-х комнатную квартиру(22 и 15 кв.м.) в СПб. Я, моя жена и дочь (18лет) имеем по 1\3 доли в собственности этой квартиры. Брак распался в июне 2008 г. Подал в суд на определение порядка пользования комнатой меньшей площади. Дочь подала встречный иск. Суд принял решение отказать и мне и дочери. Жить мне не где,22 года служил, что бы не остаться без угла, а тут такое решение Судьи... В данной квартире проживание не представляется возможным! Подскажите, пожалуйста, что мне делать? Возможно ли обжалование данного решения в вышестоящий суд и вынесение решения в мою пользу? Берётесь ли вы за решение таких вопросов и были ли подобные случаи в вашей практике? Готов платить за результат решения этого вопроса в мою пользу. Решение на руки ещё не получено. Буду рад скорейшему ответу! Спасибо
Ответ: Во-первых, Вам необходимо получить решение суда!
Во-вторых, в течение 10 дней подать кассационную жалобу на это решение. Это необходимо уже обсуждать с юристом, так как мы не знаем основания отказа Вашего иска. Такие дела мы вели и ведем, но Ваше дело будет долгим, к сожалению.


Вопрос: Получила отказ в регистрации права собственности на квартиру в новостройке, причина отказа - не поданы документы строительной компанией. Через сколько можно подать в суд после отказа, и есть ли какой-то срок давности, ограничивающий подачу иска в суд? Есть сомнения, что документы компания вообще подаст в ФРС (ГБР). Занимаетесь ли ведением таких дел?
Ответ: Вы можете сразу подать документы на признании права собственности, исковой давности здесь нет, это же Ваше имущество! Мы специализируемся на таких исках, так как они часто являются следствием договоров о долевом участии. Хотелось бы знать подробности об объекте и кто застройщик?


Вопрос2: Юлия, вы правы. У меня как раз был договор долевого участия и акт приемки квартиры состоялся. Об объекте и застройщике думаю конкретнее
поговорить при встрече. Хотелось уточнить, Вы советуете еще раз
попробовать сдать документы в ФСР? Да и примут ли их после отказа
повторно? Или же все же сразу обратиться к Вам, так как повторно сдавать
бессмысленно?
Ответ2: Если строительная компания больше никаких документов не сдавала, то смысла повторно подавать нет. Скажите, кто-нибудь из дольщиков уже обращался в суд с иском на компанию? Какие документы компания не донесла? Есть, однако опасения, что в этом ответе ничего для нас интересного не будет... Если уже так складывается ситуация, то по-нашему опыту, надо идти в суд, к сожалению...


Вопрос: Взяли путевки в Абхазию. В Грузии ввели военное положение, должна ли турфирма вернуть деньги, и всю ли сумму они обязаны вернуть?
Ответ: А что написано в Вашем договоре с туристической компанией? Есть форс-мажор, какие дополнительные условия? Только просмотрев Ваш договор, мы сможем точно Вам сказать перспективы Ваших выплат.


Вопрос: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, мои родители держали теленка, его сбила машина ехавшая под знаком макс 40 также 40км/ч. Теленка пришлось зарезать, чтобы не мучался (кровь из носа и рта шла). Хозяйка автомобиля приехала на следующий день и начала требовать возмещения денег на ремонт и т.п. Насколько я знаю, в данном случае, она сама неправа и мои родители имеют полное право обратится в суд-прокуратуру с иском о возмещении ущерба, но проблема в том, что водитель уехала с места ДТП, мотивируя тем, что ей некогда, соответственно, не было составлено никаких документов. Только на следующий день отца отвезли (владельцы автомобиля) в ГАИ, где он подписал какой-то АКТ, сам не помнит толком, копию ему не вручали с чего начать ... Заранее благодарю
Ответ: Жалко теленка, однако Вам необходимо получить постановление в ГАИ об этом ДТП. Там должно быть написано, кто же виноват и кто нарушил правила дорожного движения. Только после этого у Вас появится возможность что-то предпринимать, либо в судебном порядке или будете с этой дамой договариваться в досудебном порядке.


Вопрос: Куда обратиться по делу о наследстве. Какова стоимость подобных услуг
Наследство небольшое. Полагаю, что все стороны согласны.
Ответ: Из Вашего описания не понятно, какое наследство, что в него входит? Когда оно открылось? Вступить в наследство можно 2 путями: через нотариуса или по суду. Что Вас конкретно интересует? 

Вопрос: Добрый день, у меня следующий вопрос: занимаетесь ли Вы вопросами гражданства детей на основании родителя гражданина РФ?
Ответ: Спасибо за Ваш вопрос! А сколько лет Вашему ребенку, где он проживает в данный момент и где он зарегистрирован? Получив от Вас дополнительную информацию, мы сможем полно ответить на Ваш вопрос. Все документы по гражданству предоставляются в соответствующие органы самими заявителями, поэтому Вы не сможете это никому передоверить, даже нотариально. Мы сделали подборку для Вас по этому вопросу:

Copyright © Адвокатская контора. 2007-2015
    Rambler's Top100   Рейтинг@Mail.ru